如何办理黔南福泉市房地产开发二级新办服务

营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。近也有很多人问小编怎么去办理营业执照，需要准备哪些材料？需要注意哪些？为了帮助大家更好地了解相关知识，金泉财税小编就以这一问题为大家收集整理了以下知识，详细介绍请看下文的解答吧，希望对大家有所帮助。

准备资料：

1、公司法定代表人签署的《公司登记（备案）申请书》。

2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、全体股东签署的公司章程。

注：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的后由所有股东签名，并署名日期。

4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。

5、董事、监事、经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证明复印件。

6、法定代表人的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。

房地产开发商二级需要哪些条件

1、房地产开发商的注册资金不能低于2000万元。

2、开发商需从事房地产开发经营至少在3年以上。

3、房地产开发商近3年来累计竣工的房屋面积在15万平方米以上，或者者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4、房地产开发商连续3年建筑工程质量合格率达。

5、房地产开发商去年的房屋建筑面积需达到10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　重要的区别是：不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。

　　一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目

　　二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。

　　三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

　　四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。

　　资质可以作为鉴定开发商实力的重要标准

　　房地产中的资质等级的意思是：如果开发商的资质是一级，说明开发商的实力还是不错的，那么相对应的来说，楼盘就比较贵，质量，构架，都比较合理