如何办理房地产企业ZIZI？
必须准备好办理所需的材料，房地产开发企业ZIZI证书办理材料：
1.房地产开发企业ZIZI申请表
2.公司营业执照;
3.公司章程和规章制(收到正本的检查);
4.验证证明(原件
复印件);
5.公司法定代表人，总经理鉴定和聘用文件，管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件);
6.公司职工统计表，资格证书，劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);
7.证明企业固定的办公室。
1.申请人向工商登记所在地
市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;
2.二级、三级房地产开发企业的ZIZI申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具房地产企业ZIZI申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具ZIZI证书;
4.省级建设部审
核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的ZIZI申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具ZIZI证书。
不同ZIZI等级有什么区别呢
重要的区别是：不同ZIZI等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。
一级ZIZI的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
二级ZIZI房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。
三级ZIZI房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。
四级ZIZI房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。
ZIZI可以作为鉴定开发商实力的重要标准
房地产中的ZIZI等级的意思是：如果开发商的ZIZI是一级，说明开发商的实力还是不错的，那么相对应的来说，楼盘就比较贵，质量，构架，都比较合理。
如果开发商的ZIZI是二级的，与一级相对会有些差别，但也可以，只楼盘会比较便宜，质量，结构，价位也比较好。
办理房地产ZIZI需要明确ZIZI标准。房地产ZIZI分为一级、二级、三级。每个级别都有相应的ZIZI标准。小编就不一一例举了。大家可以去各地的建设官网去查询。
明确了标准那么就是准备资料了。其实准备资料很简单按照人家的标准要求准备资料。其中里面的注册人员、业绩等是必须要有的。是ZIZI代办过程中非常重要的一项。特别是业绩这块，好多企业就是因为业绩不达标而导致ZIZI审核的失败。
资料准备好后就可以去当地的建设厅去办理。带上相关原件与资料去相关部门审核。企业就可以等公示了。一般企业ZIZI通过与否都会在当地的建设厅官网查询。企业要随时关注官网公示，以便查看企业的ZIZI是否通过
