房地产开发资质证书怎么办理?
办理房地产开发公司资质分成一、二、三、四级资质证书和待定资质证书。在其中一级资质由住建部审核，二级及下列资质证书由省、自治州、市辖区市人民政府房地产业行政部门主管机构审核。
一、行政许可事项根据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条;
2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号);
二、行政许可事项标准
依据《房地产开发企业资质管理规定》(住建部令第77号)，和《房地产开发企业资质管理办法》(陕建房子〔2000〕118号)，房地产开发公司依照公司标准分成一、二、三、四、待定好多个企业资质等级。
各企业资质等级公司的标准以下：
(三)三级资质证书：
1.注册资金不少于八百万元;
2.从业房地产开发运营2年之上;
3.房子总建筑面积总计完工五万平米之上，或是总计进行与此非常的房地产开发投资总额;
4.持续2年工程建筑品质达标率
5.具备技术职称的工程建筑、构造、会计、房地产业及相关经济类的技术专业管理者，在其中具备初级之上技术职称的管理者不少于五人，拥有职业资格证的职业财务人员不少于两人;
6.工程设计、会计等业务流程责任人具备相对技术专业初级之上技术职称，统计分析等别的业务流程责任人具备相对技术专业初中级之上技术职称;
7.具备健全的品质保证管理体系，商品住宅市场销售中推行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》规章制度;
8.未产生过重大工程安全事故。
(四)四级资质证书：
1.注册资金不少于五百万元;
2.从业房地产开发运营一年之上;
3.已完工的工程建筑品质达标
4.具备技术职称的工程建筑、构造、会计、房地产业及相关经济类的技术专业管理者，拥有职业资格证的职业财务人员不少于两人;
5.工程设计责任人具备相对技术专业初级之上技术职称，财务主管具备相对技术专业初中级之上技术职称，装有技术专业统计人员;
6.商品住宅市场销售中推行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》规章制度;
7.未产生过重大工程安全事故。
三、申请办理房地产开发公司资质原材料文件目录
1.房地产开发公司资质申报单(一式三份，封面图盖上公司公章);
2.房地产业发公司原企业资质等级资格证书团本正本。如已被原发证机构取回，也须递交影印件;
3.公司企业营业执照团本(影印件盖上公司公章);
4.公司企业章程(影印件盖上公司公章);
5.公司汇算清缴报告和上年度审计报告汇报(正本或影印件盖上公司公章);
6.公司法人、经理的任命通知影印件，企业经营管理技术性、会计等责任人的任命通知及技术职称有效证件影印件，公司技术专业专业技术人员的职
称有效证件影印件，都需盖上公司公章;
7.近三年房地产开发投资项目方案准许文档(影印件盖上公司公章);
8.近三年房地产开发新项目国有制土地使用权证资格证书
9.近三年房地产开发统计年报农村基层表(盖上统计分析主管机构公司章和公司公章);
10.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(盖上公司公章)，及实行工作方案。
以上内容便是房地产开发资质代办有关的了，期待相关领域请在申请办理时加多留意，如需开展可联络中胜凯瑞在线客服开展资询。
